外国直接投资推涨泰国工业用地需求

　　外国直接投资推涨泰国工业用地需求

　　来源：泰国《民族报》 添加时间：2013-04-16 11:35:14

　　据泰国《民族报》4月15日消息，据莱芳房地产咨询公司的研究报告显示，2013年外国直接投资（FDI）在泰国寻求良好的物流基础设施，可能将进一步推升工业区用地的需求，推动土地开发商加大力度开发设立工厂或工业园区，尤其在不受洪灾威胁的地区。

　　根据研究报告，2012年第四季度工业园区土地供应125325莱或20052公顷，同比增长2.07%。其中2012年底已出售5288莱工业园区用地，比2011年增长1104莱，或增长26%。在市场上可以看到连续八个季度工业用地销售业绩一路上扬，这表明来自国外直接投资的强大需求，尤其来自日本的需求。这部分需求来自于灾后重建和工厂搬迁，日本新的投资企业纷纷迁入泰国，主要原因是国内劳动力价格上涨和与中国持续紧张局势。

　　东海岸工业园区用地价格上涨6.34%，巴真府和北柳府的中部地区也增长6.34%。受到强大需求的刺激，东海岸部分开发商将提高土地价格15-20%。2012年已建好的工业园区面积265万平方米，增长17.8%。开发商填补快速增长的需求。

　　2012年第四季度工厂出租率89.76%，与第三季度的88.99%相比有所增长。

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