大多数年轻人以租房为主，从而形成了美国住房拥有率与年龄段有直接联系的现象，年龄越大，拥有住宅的比例越高。如25岁以下人群，住房拥有率仅为24%左右；70岁以上人群的住房拥有率达到82%左右。

　　拥有房产曾是美国人实现“美国梦”的一个重要标志，是一个人“美好和成功人生”的象征。在他们看来，前面有草坪、四周有围栏的房屋不仅是美好的居所，还是毫无风险的 。不过，这样的日子已经一去不返。许多经济学家估计，即便陷入低迷的房地产市场 终恢复，但是在不久的将来，美国人将住房视作家庭储备金的日子也将结束。金融危机爆发以来，美国约有四分之一的自有住房沦为负资产，租房成为新的流行。

　　“自从房地产泡沫发生以来，消费者心理发生了180的大转弯”，卡姆登资产信托公司的老板里克坎伯表示。卡姆登资产信托公司是一家美国房地产 信托公司，主要从事多户型住宅大厦的信托 。在危机爆发前，购房是美国人的梦想，但现在很多人也逐渐认识到租房的好处。直到泡沫开始，卡姆登的“迁出率”（每年因为买到房子而离开卡姆登旗下 的租客人数百分比）大约在12%－14%。坎伯表示，因为之前银行给任何想要买房的人提供贷款，数字一度升至 24%。而现在“迁出率”下降至10%左右。

　　与2004年的 值69.2%相比，目前美国的住房拥有率在2010年第四季度已经下降到了66.5%。这是自1998年以来 的数据，但是也仍然远远不及德国。德国在2007年的住房拥有率仅为46%，而瑞士的数字则更低。

　　这些差距反映了各国根深蒂固的分歧，其中一些是文化因素。柏林的一位房地产顾问萨沙黑特里希表示，“德国人很难接受上下班路上需要一个 。”这就促使了人们更倾向于在 租房，在租金很低廉的地方尤为如此，譬如柏林。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　美国楼市平均房价指数再创新高,美国房价比国内高多少?

　　美国楼市上演抢房大战!因为供应短缺,价格飙涨!

　　“超级卖方市场”!大量刺激,美国楼市已疯,15年销售最快纪录

　　资产泡沫会破吗?美国楼市的疯狂已超过2006年

　　业内人士称租房落户短期对楼市影响有限,租房短租能落户吗?

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号