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　　说起芭提雅，大家想到的都是什么?没错，就是“东方夏威夷”?“世界红灯区”?这些都是国人对芭提雅最直接的印象。

　　根据报道，自从2016年以来，泰国就已经成为国人出国旅游最喜欢去的国家，芭提雅和曼谷是国人必去的城市，而许多国人除了旅游之外，还会顺带考察房产投资环境，在芭提雅购置房产。为什么大家都在芭提雅买房?综合来看，少不了这4个原因。

　　关注房地产市场的家人应该都知道，这两年以来，国内关于房地产限售、限购、限贷的政策一波接着一波，许多城市也逐渐加入了楼市调控的行列，可以说，在国内买房受限制越来越多。而且，在国内买房只有70年的产权，再除去开发商的建设时间，只剩下大概65年。

　　而泰国则不一样，泰国的房产是永久产权，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。也不用交房产持有税，在购买的时候还不会受到限购政策的影响。在泰国购置房产比在别的国家容易。泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的材料相对简单。

　　尤其是新楼盘的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般一天就可以完成。因为在泰国并没有房产税，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。

　　相对比国内的一线万/m的房价均价，芭提雅的房价真的比较友好，房价均价基本在1-3万/m之间，投资门槛非常低，许多家庭都可以做投资。

　　而在投资收益方面也丝毫不逊色于其他城市，一方面是泰国整体房价不高，芭提雅也不例外，在未来还有很大的上升空间，另一方面则是租金收益率高，如果将房产出租也是一个不错的选择。

　　泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的6-8%左右。在旅游胜地芭堤雅，一套100万的房子每月租金大概在10000左右。按照租金计算，不到10年的租金就可拿回投资成本(同时租金会涨)。而且现在泰国房产泡沫相对还非常小。泰国房价涨幅稳定。

　　从过去10年的统计数字来看，泰国曼谷、普吉岛、芭堤雅等中心地区的公寓平均每年涨幅在12%左右。加上租金回报，泰国的公寓的平均年回报率在18%左右。

　　泰国属热带季风气候，这种气候的明显特点就是温差不大，年摄氏度可以维持在20几度，不会让人觉得炎热也不会让人觉得寒冷，非常适宜人们居住。此外，众所周知，芭提雅是一座适合旅游度假的城市，旅游资源非常丰富，加上让许多游客念念不忘的夜生活，真的非常吸引人。投资海边的地产，不管是未来增值还是出租收益方面都不会让人失望。

　　不管投资哪个城市，大家都会考虑其经济情况，而芭提雅在这方面依然令人期待。在地理位置方面，芭提雅素有“曼谷后花园”之称，两边车程仅仅需要1.5小时，与此同时，芭提雅正在建设高铁，到时从芭提雅去曼谷只需要30分钟。此外，芭提雅还位于泰国最发达的经济走廊曼谷-罗勇经济走廊，这个经济走廊在泰国的重要性就相当于中国的经济特区深圳，重要性不言而喻。由此可见，芭提雅未来的经济发展潜力大。

　　泰国是东盟一体化的其中一个国家，近几年的发展都是比较迅猛的，除了泰国曼谷发展比较优势以外，还有很多城市也在迅速发展。都知道泰国的旅游业发展是比较好的，除了人文旅游以外，还有很多著名的景点旅游。其中芭提雅就是著名的旅游圣地。也正是因为它发展的比较迅速，所以芭提雅房地产的投资也是越来越多。

　　任何一个国家的发展都是需要经济来进行支撑的。同样城市的发展也不例外，芭提雅这个旅游城市这几年的发展是非常迅速的。在这样的速度比例下，房地产的增值率也会显得更加高。现在大部分人群的思想都是享乐主义为主，旅游休闲的圣地，自然有一套属于自己的房地产是非常不错的。所以在芭提雅进行房产投资也是比较好的。

　　芭提雅经济建设的发展，同时带动了各个方面的发展，各方面的交通设施已经逐步的在建立，并且慢慢的完成，比如说飞机场，高铁等。这样快速的发展，房地产也在迅猛的增长。芭提雅这个地方的优势是比较显而易见的。返回搜狐，查看更多

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