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　　原标题：陈锦石父女的中南系资本帝国

　　江苏南通号称中国建筑之乡，而南通建筑业的龙头要数陈锦石创立的中南建设。

　　1962年出生的陈锦石今年刚好60岁，在中国传统文化中，这个年龄被称为耳顺之年，到了收起锋芒，准备安享晚年的时候了。

　　但是这位南通富豪不但没有马放南山，而且还要建起一个更加庞大的资本帝国。在这个过程中，陈家千金陈昱含也逐渐走上前台，接下其父亲打下的江山。

　　今年3月29日，中南服务商业有限公司（下称中南服务）向港交所递交招股书，拟在香港主板IPO上市。

　　5月12日，中南高科产业集团有限公司（下称中南高科）紧接着也在港交所提交了上市申请书。

　　不到两个月，中南系两家公司提交上市申请，让人感受到了陈锦石满满的豪横。

　　在这之前，陈锦石已经拥有一家A股上市公司中南建设（000961），于2000年3月上市，最高时市值将近400亿。

　　如果顺利的话，这将成为中南系的三驾马车。

　　从业务上看，中南建设主要是房地产开发和建筑工程，去年公司营收达到786亿，净利润71亿，这是陈锦石赖以起家的支柱产业。

　　中南高科成立于2015年，主要做产业园区的开发运营，与华夏幸福类似。其大部分营收主要来自于向中小型企业（大部分为制造业企业）出售所开发产业园内的标准化及/或定制厂房。

　　截至今年2月28日，中南高科拥有70个产业园项目的项目组合，包括在45个城市约280万平方米已竣工建筑面积、约410万平方米开发中规划建筑面积及约400万平方米持作未来开发的估计建筑面积。

　　公司申报文件显示，2018年-2020年，中南高科收入由4.61亿大增至46.13亿，三年翻了10倍，2019-2020年净利润分别为1.76亿元和2.93亿元。

　　中南服务成立于2005年，其实就是个住宅物业公司，主要是跟着中南集团的开发项目走，从2016年开始逐渐做一些中南集团之外的项目。

　　公司申报文件显示，2018年至2020年，中南服务的收入分别为5.52亿元、6.82亿元、8.63亿元，年度溢利分别为1794.60万元、2705.40万元、6674.60万元。

　　在这之前的2017年，中南系旗下的磐石新能源曾经在新三板挂牌过，但是后来因巨额亏损又摘牌，算是陈锦石跨界失败。

　　事实上，中南集团拥有一个庞大的帝国。

　　据公开资料，中南集团下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业七大产业板块及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部。

　　如今，中南集团业务分类收缩成“4+1”业务布局，即：中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育，实业投资下面再分为金融、资本、工业三个方面。

　　在江苏这片创业热土上，诞生了无数白手起家的民营企业家老板，而南通更是中国民企的摇篮，陈锦石就是其中一个幸运儿。

　　陈锦石出生于江苏常乐的一个普通的农民家庭，南通是中国建筑之乡，陈锦石早年也和无数同乡一样在建筑工地干活，从泥工、钢筋工、木工，到技术员、生产经理、项目经理，全部都干过。

　　1988年，陈锦石拿着从亲戚朋友那借的5000块钱，带着28个人组成了一个施工队，他成了一个包工头，经过40年打拼，如今已经位列中国民企500强，2009年，中南集团旗下的房地产业务平台借壳大连金牛上市，是为现在的中南建设（000961）。

　　1962年出生的陈锦石，到今年刚好是60岁，这是一个可以退休的年龄，但是他还有一个心头夙愿未了，那就是女儿陈昱含。

　　陈昱含生于1985年，已经35岁，严格来说已经不算是稚嫩的年轻人，这个年龄的人工龄都已经有十多年了。

　　陈昱含于2008年8月毕业于澳大利亚悉尼科技大学工商管理专业，2015年1月获得复旦大学行政管理硕士学位。

　　研究生毕业后，陈昱含就加入中南建设，先后担任过董事长秘书、董事长办公室主任及助理等，现在已经是中南建设董事、副总经理、战略委员会成员及中南控股董事会副主席。

　　2019年11月，作为陈锦石家族继承计划的一部分，陈昱含收购中南服务的全部权益。2021年1月，陈昱含成为中南服务的实控人，这意味着中南服务于中南集团不再有直接的股权关系，成为陈昱含的私人“封地”。

　　在今年4月底的中南建设业绩说明会上，中南集团董事局主席陈锦石宣布了陈昱含（中南控股集团董事局副主席、中南建设副总经理）即将全面接班的消息，并表示“希望投资者对年轻人有信心”。

　　陈锦石用“她已经成熟了”来评价女儿，并明确表示“本届董事会换届后，董事长、法人会交给她担任”。

　　早在今年1月7日，陈锦石就已经退出中南物业及旗下8家子公司实控人，陈昱含接任。至此，从地产，再到商业，最后到物业，这些家业都被交付予陈昱含。

　　在公开的照片中，陈昱含显得文静而腼腆，虽然毕业十多年，仍然充满了学生气，与影视剧里的富二代或霸道女总裁形象相差甚远。

　　但从她的表态中，已经能看出她的坚韧和沉稳。

　　“未来中南建设的惊喜会少一些，但是确定性会多一些。”在4月的2020年业绩会上，陈昱含称表示，“中南建设的‘青春期’，即高速增长的阶段已经过去。中南建设将从黑马过渡到白马”。

　　而事实上，这也正是陈昱含正在经历的阶段，在接下来的时间里，她也将彻底告别自己的青春期，成为中南系数千亿资本帝国的实际掌舵人。

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