格隆汇2月1日丨香港兴业国际(00480.HK)公告，于2023年2月1日，i)卖方HKR Asia-Pacific Pte Ltd(公司全资拥有附属公司)与买方ADynamic Oasis Limited订立买卖协议A，向买方A出售销售股份A，相当于目标公司City Grace Co. Ltd(为该地块的合法及实益拥有人)的40%股权，代价为9.339亿泰铢(可予调整，如有)；ii)公司(作为转让人)、买方A(作为受让人)及目标公司(作为贷款人)，就于完成日期公司向买方A转让销售贷款A订立转让协议A，代价为14.7亿泰铢(可予调整，如有)。

　　因此，出售事项A的总代价为24.04亿泰铢(可予调整，如有)。

　　同日，i)卖方与买方B Sunny Ray Limited订立买卖协议B，向买方B出售销售股份B，相当于目标公司的9%股权，代价为2.1亿泰铢(可予调整，如有)；ii)公司(作为转让人)、买方B(作为受让人)及目标公司(作为贷款人)，就于完成日期公司向买方B转让销售贷款B订立转让协议B，代价为3.67亿泰铢(可予调整，如有)。

　　因此，出售事项B的总代价为5.776亿泰铢(可予调整，如有)。该等出售事项已于完成日期(即与签订该等买卖协议及该等转让协议同日2023年2月1日)同时完成。

　　完成该等出售事项，公司可成功撤走其在泰国曼谷一块尚未开发的地块(约12,666平方米)49%权益。通过于开发前出售，公司可从中获利，并免去为未来开发成本提供资金的任何义务。

　　目标公司为该地块的唯一合法及实益拥有人。目标公司唯一业务为持有该地块。

　　在面对因包括新型冠状病毒疫情和全球货币供应收紧而充满不确定性的市场，董事认为，该等出售事项为集团变现其于该地块的投资并获得可观回报的良机。

　　于开发前出售该地块，公司可避免为未来开发成本提供资金的任何义务。该等出售事项将增加集团的营运资金及增加其现金流量。董事认为该等出售事项符合公司及其股东整体利益，其条款乃按一般商业条款订立，属公平合理。

　　预计公司于扣除交易成本及相关税项后，就该等出售事项将录得约3.5亿港元的净收益。实际收益须经审核且可能与估计金额不同，因为实际收益或亏损将取决于(其中包括)目标公司于完成日期蕞终确定的资产净值，以及有关该等销售贷款的应计利息是否有任何调整。

　　公司拟将该等出售事项所得款项净额为于日后在物业市场出现的其他投资机会提供资金，以及用作集团的一般营运资金。

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