据泰国商业部商业发展厅(DBD)公司注册数据显示，2024年8月新增注册公司数7,599家，较2023年8月同期相比，数量增加175家，增长2.36%；同时，注册资本金为176.49亿泰铢，较2023年8月同期减少72.56亿泰铢，下降29.13%。

其中，新注册成立的公司中，排名前三的业务类型分别为：

1

建筑业务538家，注册资本金10.83亿泰铢；

2

房地产业务508家，注册资本金17.46亿泰铢；

3

餐饮业务366家，注册资本金6.59亿泰铢。

此外，2024年前8个月累计新成立公司6.18万家，较2023年同期相比增加261家，增长0.42%，注册资本金1864.32亿泰铢，同比减少2837.69亿泰铢，下降60.35%。

此外，新成立公司的业务类别中，累计排名前三分别为：

1

房地产业务4,698家，注册资本金193.67亿泰铢；

2

建筑业务4,674家，注册资本金103.93亿泰铢；

3

餐饮业务2,838家，注册资本金58.1亿泰铢。

2024年前8个月的公司注册数量持续增加，所有类型的业务均有所增长，例如：汽车和电动汽车零部件、酒店和旅游、软实力、医疗保健、电子商务和机构转型咨询业务。对此，商业发展厅预计2024年注册公司数量将达9万至9.8万家。

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
  

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（最高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
  

• 少量永久产权工业土地（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业）

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