卤百鲜无尘车间内工作人员正在检查原材料质量。（通讯员 刘毅摄）

　　湖北日报全媒记者刘孝军 通讯员宋敏李锋

　　3月31日，宜城市万众纱业有限责任公司（简称“宜城万众纱业”）8万锭智能纺纱项目施工现场，3.2万平方米的钢构厂房已傲然矗立，工人师傅们正开展内部通风、电缆铺设、排水设施等基础设施施工，力争7月底投产。

　　2023年底，当得知宜城万众纱业有增资扩能计划，宜城市委宣传部和市招商服务中心化身“企业服务秘书”，精准匹配到原雅新家纺。

　　原雅新家纺因经营困难，厂地及附属物闲置多年，厂区内一片荒芜。在招商服务部门的积极对接与协调下，双方一拍即合。

　　随后，宜城万众纱业通过法拍程序，顺利拿下原雅新家纺109亩土地及地上附着物。自此，一处沉睡多年的闲置资产重焕生机，成为产业发展的热土。“这个项目建成投产后，预计年产值可达3亿元，实现利税2000万元，新增350人就业。”宜城万众纱业副总经理柯德旺说。

　　2024年以来，面对部分企业存在闲置资产与新兴项目用地需求间的矛盾，宜城市统筹建立起闲置资产、法拍资产、批而未供、供而未用四组数据，通过“资产画像+精准适配”模式，成功盘活33处产业载体，闲置资产盘活率高达80.5%，蹚出一条“向存量要增量”的高质量发展新路径。

　　湖北卤百鲜食品有限公司（简称“卤百鲜”）无尘蔬菜车间内一片忙碌，工作人员将一筐筐鲜嫩的黄瓜送入智能化预煮生产线，经过全自动清洗、漂烫、预煮、摊凉等一系列工序，短短20分钟后，鲜脆可口的黄瓜条就被打包装箱，当天便能走上襄阳市民的餐桌。

　　谁能想到，就在一年前，该厂区产权还属于原宜城市天琦工业园（简称“原天琦工业园”）。该工业园因产业调整，有63.5亩土地“晒太阳”多年。

　　2023年12月，卤百鲜计划在宜城市投资新建工厂。了解到具体需求后，宜城市卫健局和市招商服务中心化身“精准匹配大师”，在宜城市政府的主导下，短短三个月，卤百鲜就与原天琦工业园成功实现存量资产转让。

　　4个月后，总投资2.3亿元、2.5万平方米的无尘车间厂房建成并投入使用，当年实现产值3950万元。“我们目前生产近200种新鲜酱卤食品，全部实现当天生产、当天发货，供应襄阳、武汉、荆州等200余家商超、自营门店，辐射江西、湖南及鄂东地区。”卤百鲜总监丁永波介绍。

　　在宜城市招商服务中心“保姆式”服务下，湖北心海工业智能设备有限公司非自动化设备、半导体设备生产项目仅用5个月就建成投产；襄阳科泽汽车零部件有限公司更是创下拿地即开工、两月即投产的宜城招商新纪录。曾经的闲置厂房，在一系列创新政策的加持下，摇身一变成为引得“金凤凰”纷纷入驻的“梧桐树”。

　　“我们积极响应‘盘活存量资产、扩大有效投资’的政策导向，持续以产业链招商、驻点招商和点题招商为抓手，不断深化存量招商，全力激活‘沉睡’资产，推动宜城经济高质量发展。”宜城市招商服务中心主任李里鹏表示。

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