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泰国曼谷土地交易创15年新低!但市中心土地价格不降反增!

admin1年前 (2025-04-26)泰国厂房土地出租出售105

  3月13日,知名房地产代理商高力国际泰国(Colliers Thailand)研究与传播部门总监帕塔猜先生透露称,2024年整体的土地和建筑物交易处于下降趋势,来自央行的全国土地和建筑物交易数据显示,2024年1-10月期间的交易额达5824.7126亿泰铢,同比下降了25.27%,创下了15年以来的蕞低值,主要源于过去一年持续放缓的经济形势。

  他表示,今年以来的土地交易十分活跃,特别是市中心周围地区和电动货车延长线地区,大型开发商则依旧关注位于市中心区域的土地,但由于考虑时间较长导致交易时间延长。而数据显示,中央商务区和重点经济区的部分土地报价超过每平方哇400万泰铢,尽管曼谷土地价格上涨,但若具备潜力,开发商依旧愿意投资开发各类房地产项目。

  此外,他进一步表示,数据显示,沙吞地区部分土地的交易价格高于每平方哇200万泰铢;至于素坤逸地区,几乎所有土地的价格均高于每平方哇200万泰铢、每年增速达10%,其中通罗的部分土地创下了每平方哇286万泰铢的新高;同时,素坤逸路周边的土地价格几乎均在每平方哇250-290万泰铢区间,以及是隆-沙吞巷的土地价格超过每平方哇200-250万泰铢。

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标签: 泰国土地
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